Mahatma Gandhiweg 11 6836 LJ Arnhem
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet25 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.760) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.412/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De woning ligt in de rustige woonwijk Rijkerswoerd. De omgeving biedt volop natuur, zoals het Zeegbos, de Rijkerswoerdse Plassen en omliggende landerijen, perfect om te wandelen of fietsen. Voor kinderen zijn er speelplaatsen, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum Rijkerswoerd. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Op korte fietsafstand vind je ook stadsboerderij De Korenmaat en de centra van Elst en Huissen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken.
De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend ligt het eetgedeelte. De tuingerichte woonkamer heeft grote, hoge ramen en een openslaande deur naar de overkapping met lichtkoepel en de achtertuin, waardoor binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, met een aparte ruimte voor de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of extra slaapkamer.
Buiten
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ingericht om optimaal gebruik te maken van de buitenruimte. Er is een terras met overkapping en lichtkoepel, een gazon met groene borders en enkele bomen die zorgen voor sfeer en schaduw. Natuurlijke afscheidingen en houten schuttingen bieden de nodige privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De huidige eigenaar gebruikt een deel van de zijtuin als parkeerruimte voor zijn auto. Dit betreft het feitelijke gebruik door de eigenaar.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 129 m2
- Overkapping: 38 m2
- Berging: 6 m2
- Inhoud: 435 m3
- Perceeloppervlakte: 200 m²
- Bouwjaar: 1997
- Energielabel A
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- HR+ beglazing
- Voorzien van houten kozijnen
- Mechanische ventilatie
- CV-ketel: Atag (2015, gehuurd, € 46,62 per maand)
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Overkapping 2015
- Dakterras
- Deels voorzien van rolluiken
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.760
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mahatma Gandhiweg 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mahatma Gandhiweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Mahatma Gandhiweg 11 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mahatma Gandhiweg en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mahatma Gandhiweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Arnhem Centraal 4.91 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 5.45 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.316
- Waardetrend afgelopen jaar +5.15%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mahatma Gandhiweg 11 in Arnhem ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mahatma Gandhiweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mahatma Gandhiweg 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.