Gelegen aan de Klingelbeekseweg in Arnhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Klingelbeekseweg 70 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Klingelbeekseweg 70 is gelegen in de fijne buurt Klingelbeek e.o. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.