Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
96 m2 wonen
3 kamers
A

Bolwerk 55 6811 JW Arnhem

96 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 545.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.469/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen op top locatie aan de Rijn met fenomenaal uitzicht.

Aan de geliefde Rijnkade in Arnhem bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement van circa 96 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale living, moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats met carport. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het prachtige uitzicht over de Rijn, waarvan u dagelijks geniet vanuit de woonkamer, keuken én vanaf het balkon. Dankzij energielabel A combineert dit appartement comfort, duurzaamheid en een unieke woonlocatie op een uitstekende manier.

De woning ligt aan de karakteristieke Rijnkade van Arnhem, een populaire locatie waar stad en water samenkomen. Hier woont u in een levendige maar tegelijkertijd ontspannen omgeving met gezellige terrassen, restaurants en wandelroutes langs het water. De Arnhemse binnenstad ligt op korte loopafstand, waardoor winkels, cultuur, horeca en openbaar vervoer altijd binnen handbereik zijn. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder concessies te doen aan rust en uitzicht.

Indeling woning
Via de centrale entree bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De fraaie parketvloer en sfeervolle open haard geven het geheel een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over de Rijn en het omliggende groen.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een praktische bar-/eetopstelling. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht over het water te genieten.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging/wasruimte aanwezig.

In de onderbouw beschikt de woning over een separate berging. Tevens behoort een eigen parkeerplaats met carport tot het appartement.

Kenmerken

Woonoppervlakte circa 96 m²
Twee ruime slaapkamers
Energielabel A
Balkon op het zuidwesten
Prachtig uitzicht over de Rijn
Royale woonkamer met veel lichtinval
Eigen parkeerplaats met carport
Separate berging in de onderbouw
Binnenstad van Arnhem op loopafstand
Comfortabel en gelijkvloers wonen op toplocatie

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 545.000 - 617.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
300 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 375 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bolwerk 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-06-2026 · BMV Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 525.000
22-05-2026 · BMV Makelaars
Te koop
€ 000.000
01-06-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 545.000 – 617.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.46%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bolwerk 58
Verkocht aug 2026
Bolwerk 58
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Bolwerk 51
Verkocht mrt 2024
Bolwerk 51
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Bolwerk 56
Verkocht mei 2025
Bolwerk 56
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15830
€
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 529,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.691,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bolwerk 55

De WOZ-waarde van Bolwerk 55 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolwerk en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bolwerk 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 375,- /mnd
Kosten € 375 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Arnhem Centraal 0.73 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 1.89 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 551.826
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bolwerk 55 in Arnhem ligt tussen de 545.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolwerk. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bolwerk 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.