6629 KE Appeltern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maasdijk in Appeltern ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Maasdijk 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.020 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 229.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Appeltern, dan ben je hier aan het juiste adres. Maasdijk 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Maasdijk 52 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Munseweg 1
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 725.000
Bovendijk 41
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 595.000
Boezemweg 4
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 500.000
Woerdsestra. 8
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Waaldijk 16
208 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Molendijk 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 499.000
Spijkerstra. 2
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Wolderweg 3
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 549.000
Greffelings. 3
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Doorbraakdi. 2
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appeltern schatten we de waarde van Maasdijk 52 nu tussen € 877.000 en € 1.020.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
