van der Capellenstraat 6 6629 AT Appeltern
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van der Capellenstraat in Appeltern ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. van der Capellenstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van der Capellenstraat.
Landelijk wonen in Appeltern, dat kan zeker in deze buurt. van der Capellenstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 154 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Voortuin 36m2
- Achtertuin 125m2 (op het noord-westen)
- Bergruimte Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van der Capellenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van van der Capellenstraat 6 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Capellenstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van van der Capellenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.013
- Woningwaarde jaartrend +5.58%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van der Capellenstraat 6 in Appeltern ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van der Capellenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van der Capellenstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.