6629 AM Appeltern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kampstraat in Appeltern ligt deze unieke woning. Kampstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Appeltern, dan ben je hier aan het juiste adres. Kampstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kampstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Kampstraat 37 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kampstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Appelstraat 39
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Peppelveld 13
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Greffelings. 14
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Boekweitveld 11
160 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burg. Ditte. 11
110 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Burg. Hille. 7
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kampstraat 20
94 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kampstraat 16
114 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Veldlaan 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Patrijsstra. 16
128 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appeltern schatten we de waarde van Kampstraat 37 nu tussen € 466.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kampstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
