7332 AE Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lepelaarweg in Apeldoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Lepelaarweg 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Lepelaarweg 1 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Lepelaarweg 1 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaarweg en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaarweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lepelaarweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
1e Wormense. 112
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 299.500
1e Wormense. 130
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.500
Thorbeckest. 36
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 395.000
1e Wormense. 131
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 359.500
Thorbeckest. 26
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Schimmelpen. 3
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 369.000
Zwaluwweg 13
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Sperwerlaan 13
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Veldhuisstr. 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
2e Wormense. 90
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Lepelaarweg 1 nu tussen € 433.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lepelaarweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
