1e Wormenseweg 58-2 7331 DH Apeldoorn

95 m²
wonen
203 m²
perceel
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 406.000 – 472.000
95 m²
Tuin
€ 406.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 1e Wormenseweg in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. 1e Wormenseweg 58-2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Apeldoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. 1e Wormenseweg 58-2 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 95m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 1e Wormenseweg 58-2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
+12.61%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 903,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ 1e Wormenseweg 58-2

De WOZ-waarde van 1e Wormenseweg 58-2 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Wormenseweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Wormenseweg 58-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.518
  • Woningwaarde jaartrend +6.13%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 0.34km - Treinstation
Apeldoorn 0.35km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 3.55km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Fakkel 0.37km - School
Openbare Basisschool Meester Lugtmeijer 0.51km - School
Koningin Emma Protestants Christelijke Basisschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 1e Wormenseweg 58-2 in Apeldoorn ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 1e Wormenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 1e Wormenseweg 58-2? Bekijk het complete waarderapport.