7326 RC Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Goudsmidshoeve in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Goudsmidshoeve 202 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Goudsmidshoeve 202 is gelegen in de fijne buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goudsmidshoeve 202 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Goudsmidshoeve 202 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudsmidshoeve en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Goudsmidshoeve 202.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudsmidshoeve 202 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Viltmakersd. 104
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Scheerdersd. 709
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bouwmeester. 45
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Waagmeester. 214
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.500
Sluiswachte. 404
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Landmetersv. 718
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.500
Klokkengiet. 135
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Biezematen 10
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Beiaardiers. 104
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Beiaardiers. 433
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Goudsmidshoeve 202 nu tussen € 535.000 en € 622.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudsmidshoeve 202 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
