Huispedia
Volg deze woning
122 m2 wonen
182 m2 perceel
5 kamers
A

Goudsmidshoeve 623 7326 RG Apeldoorn

122 m²
wonen
182 m²
perceel
5
kamers
122 m²
182 m²
5 kamers
A
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
28 m²
Buitenruimte
€ 447.000 – 500.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.484/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de wijk 'de Matenhoeve' staat deze moderne tussenwoning met carport, stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein, achtertuin met daarin een houten tuinhuis. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen en heeft een energielabel A.

De woning staat aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer en een leuk speelveldje nabij maakt het geheel tot een kindvriendelijke woonomgeving.

De woning ligt in de directe nabijheid van winkelcentrum De Eglantier. Scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar. De wijk de Matenhoeve ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Binnen 6 minuten zijn de snelwegen A1 en A50 bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
ruime hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapkast, ruime woonkamer, halfopen keuken voorzien van Quooker, vaatwasser, stoomoven en magnetron, koelkast, diepvriezer en 5 pits-gaskookplaat met afzuigkap.

1e Verdieping:
overloop, drie slaapkamers voorzien van rolluiken, geheel betegelde badkamer voor zien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet, ligbad en handdoekenradiator.

2e Verdieping:
overloop, aansluitingen wasapparatuur, c.v.-ruimte, bergruimte, slaapkamer met wastafel en dakkapel en bergruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 500.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Cv-ketel bouwjaar
2007
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
433 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Goudsmidshoeve 623 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-05-2026 · Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars)
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
02-04-2026 · Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars)
Te koop
€ 000.000
03-11-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 447.000 – 500.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.26%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waagmeestershoeve 501
Verkocht aug 2026
Waagmeester. 501
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Gildenlaan 602
Verkocht aug 2026
Gildenlaan 602
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Klokkengietershoeve 7
Verkocht sep 2026
Klokkengiet. 7
Vraagprijs € 449.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 375,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudsmidshoeve 623

De WOZ-waarde van Goudsmidshoeve 623 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudsmidshoeve en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Goudsmidshoeve 623.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn De Maten 2.21 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 2.85 km · Treinstation
  • Beekbergen 4.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 451.363
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudsmidshoeve 623 in Apeldoorn ligt tussen de 447.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudsmidshoeve. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudsmidshoeve 623? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.