logo Huispedia

Balustrade 53

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Balustrade 53 7325 GP Apeldoorn

Realistische vraagprijs € 663.000 - 729.000
Wonen 226 m2
Perceel 232 m2
Kamers 6

modern unieke architectuur mooie keuken

Gelegen in Apeldoorn ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Balustrade. De woning heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel APLUS.

Stijlvol wonen in Apeldoorn. Dat kan goed in deze buurt. Balustrade 53 is gelegen in de buurt Osseveld-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 732 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Balkon: 6m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balustrade 53 in Apeldoorn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 663.000 - 729.000
+7.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Balustrade 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Balustrade 53 in Apeldoorn ligt tussen de 663.000 en 729.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balustrade 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noorderhoogte 15
Noorderhoog. 15 Apeldoorn
79%
191 m² -35 m²
343 m² +111 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 639.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Brug 60
De Brug 60 Apeldoorn
79%
178 m² -48 m²
303 m² +71 m²
tussenwoning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Balustrade 29
Balustrade 29 Apeldoorn
95%
189 m² -37 m²
255 m² +23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 669.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Woudhuizerallee 188
Woudhuizera. 188 Apeldoorn
78%
166 m² -60 m²
245 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balustrade 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balustrade 53 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,22 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 3,78 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 1,36 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 3,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 421.992

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balustrade 53.