Salomonszegel 101, Apeldoorn
131 m²
513 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Onder bod
Balustrade 3 7325 GP Apeldoorn
€ 639.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 681.000 -
753.000
Wonen
181 m2
Perceel
222 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale woning
Deze prachtige woning aan de Balustrade 3 heeft veel te bieden. De speels ingedeelde woonkamer met hoge plafonds geeft een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot een tweede woonkamer, wat ideaal is voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelkamer. De moderne woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven en een combi-oven. De openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een separaat toilet en drie royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gecreëerd, ideaal voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen naar jouw wensen en behoeften.
Grote tuin en inpandige berging
De woning beschikt over een brede achtertuin met diverse terrassen, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. De grote inpandige berging in het souterrain biedt veel opbergruimte en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een leuk feitje: deze woning heeft de Architectuurpublieksprijs gewonnen, wat nog eens benadrukt hoe bijzonder en uniek dit huis is.
Geweldige locatie in Apeldoorn
De woning is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Apeldoorn. De wijk staat bekend om zijn groene omgeving en vele voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De straat zelf is rustig en biedt een fijne leefomgeving voor gezinnen. Apeldoorn is een bruisende stad met een rijke historie en diverse culturele activiteiten. Daarnaast ben je in no-time in de prachtige Veluwe, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De combinatie van stad en natuur maakt Apeldoorn tot een ideale woonplaats. Wacht niet langer en kom deze fantastische woning zelf bekijken!
-----
Are you looking for a home with plenty of space and possibilities? Balustrade 3 in Apeldoorn is exactly what you need. This spacious terraced house offers everything you need for comfortable and modern living. It's a property you must see to fully appreciate its potential. Schedule a viewing soon and prepare to be amazed!
Spacious home
This beautiful house at Balustrade 3 has a lot to offer. The playfully designed living room with high ceilings provides a spacious feel and grants access to a second living room, ideal for a home office or playroom. The modern kitchen is a dream for any cooking enthusiast, equipped with all the necessary built-in appliances such as an induction hob with built-in extractor, dishwasher, oven, and a combination microwave-oven. The French doors to the front balcony create a nice indoor-outdoor connection, perfect for cozy moments with family and friends.
Space for the whole family
On the first floor, you'll find a spacious landing with a separate toilet and three large bedrooms. The bathroom features a bathtub, shower, and double sink with vanity. On the second floor, two more spacious bedrooms have been created, ideal for a large family or hosting guests. This extra space offers plenty of opportunities to customize the home to your needs and preferences.
Large garden and indoor storage
The house has a wide backyard with various terraces where you can fully enjoy the outdoors. The large indoor storage in the basement provides plenty of storage space, and there is ample parking on the property. A fun fact: this house has won the Architecture Public Award, highlighting how special and unique this house is.
Great location in Apeldoorn
The house is located in one of the most desirable neighborhoods in Apeldoorn. The area is known for its green surroundings and many amenities, such as schools, shops, and sports facilities. The street itself is quiet and offers a pleasant living environment for families. Apeldoorn is a vibrant city with a rich history and various cultural activities. Additionally, you can quickly reach the beautiful Veluwe, perfect for walking and cycling. The combination of city and nature makes Apeldoorn an ideal place to live. Don't wait any longer and come see this fantastic home for yourself!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.533
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN AF 3211
- Oppervlakte 222m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balustrade 3 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 681.000 -
753.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.500
€ 3.533/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balustrade 3 in Apeldoorn ligt tussen de 681.000 en 753.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balustrade 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Pergola 117
Apeldoorn
76%
154 m²
-27 m²
272 m²
+50 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balustrade 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2016
Verkocht
25-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balustrade 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balustrade 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,92 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.755
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balustrade 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balustrade 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balustrade 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balustrade 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus