Jachtlaan 149
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Deze degelijk gebouwde woning beschikt over circa 153 m² woonoppervlakte, aangevuld met royale inpandige bergruimte, een verlengde vrijstaande stenen garage met zolder en kelder en een aangebouwde stenen stalling/schuur (caravan/camper). Met in totaal circa 68 m² externe bergruimte en een ruime oprit voor meerdere auto's biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, hobby's en opslag.
Ruimte en sfeer
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met vide, die direct een gevoel van ruimte en licht creëert. De sfeervolle L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De hout gestookte haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden, terwijl de grote schuifpui een directe verbinding biedt met het zonnige terras.
De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur en een eigen toegang naar de tuin.
Vier slaapkamers en complete badkamer
Op de eerste verdieping geeft de royale overloop met vide toegang tot vier comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen toegang tot het balkon. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
Genieten van het buitenleven
De rondom gelegen tuin vormt een waar paradijs voor liefhebbers van groen en privacy. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, een groot gazon, kleurrijke borders en een eigen bosje, waardoor elk seizoen zijn eigen charme heeft.
Perfecte ligging
De locatie is zonder meer uniek. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte natuurgebieden van Park Berg & Bos, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Apeldoorn eenvoudig bereikbaar zijn. Hier komen natuur, rust en bereikbaarheid op ideale wijze samen.
Bijzonderheden
Vrijstaande villa op een toplocatie in Apeldoorn-West
Gelegen op een royaal perceel van 1.584 m²
Circa 153 m² woonoppervlakte
Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui
Vier slaapkamers
Moderne badkamer
Vrijstaande stenen garage met zolder en kelder
Berging/Stalling tbv caravan/camper
Ruime oprit voor meerdere auto's
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonlocatie in het groen van Apeldoorn-West. Maak een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 875.000
-
15-06-2026 · Langenberg MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bosweg 102 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.300.000Winnend bod
-
Asselsestra. 361 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Jachtlaan 151 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 803.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jachtlaan 149 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jachtlaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jachtlaan 149.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Apeldoorn 4.09 km · Treinstation
- Apeldoorn 4.18 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jachtlaan 149 in Apeldoorn ligt tussen de 885.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jachtlaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jachtlaan 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Jachtlaan 149 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 885.000 en € 950.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.719 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.242 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 29% van de 245 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Jachtlaan 149 al te koop?
4 maanden, sinds 15 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 153 m² groot. Het perceel is 1585 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 7,6 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Sprengenbos te wonen?
Bewoners geven de wijk West een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.335 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.