Veenhuizerweg 114-B 7325 AL Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Moderne geschakelde helft van een dubbel woonhuis met een oprit v.v. een carport en berging, tuinkamer, aangebouwde berging, een houten schuur en een zonnige vrije tuin op het Zuiden.
De woning is zeer fraai gelegen in de woonwijk Ossenveld-Oost aan het laatste gedeelte van de Veenhuizerweg voor alleen bestemmingsverkeer en fietsers. Winkelcentrum ’t Fort, het treinstation en basisscholen liggen op loopafstand. Een hele fijne woonlocatie!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui en een zandstenen schouw v.v. een inbouw haard. De open woon/eetkeuken heeft fraai zicht op gemeentegroen en is v.v. een uitgebreide zeer luxe inrichting (2021) met alle inbouwapparatuur. De gehele living heeft een praktische trap/bergkast en is v.v. een fraaie eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer is de tuin/werkkamer bereikbaar.
1e Verdieping: Overloop met 2e toiletruimte, hoofdslaapkamer met een grote inloopkast, voorts 2 ruime slaapkamers, berging met een aansluiting voor wasmachine en de c.v. opstelling, luxe badkamer (2019) v.v. een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met regendouche en een designradiator.
De woning kan eenvoudig verbouwd worden tot een levensloop bestendige woning! De tuin/werkkamer kan ook prima gebruikt worden als hoofdslaapkamer, dit in combinatie met het verbouwen van de aansluitende berging tot badkamer.
Info:
- Woonoppervlakte: 138m².
- Perceeloppervlakte: 147m².
- Bouwjaar: 2002.
- Energielabel: A!
- 12 zonnepanelen (2022).
- Verwarming middels een HR-combiketel (2024) en een zonneboiler.
- De hoofdslaapkamer is v.v. een airconditioning (splitunit).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 629.000 - 731.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 504 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 85m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenhuizerweg 114-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenhuizerweg 114-B zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Veenhuizerweg 114-B is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhuizerweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhuizerweg 114-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 0.96 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 2.2 km · Treinstation
-
Apeldoorn 5.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.561
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenhuizerweg 114-B in Apeldoorn ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenhuizerweg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenhuizerweg 114-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.