Ratelaar 34, Apeldoorn
127 m²
195 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Schopenhauerstraat 43 7323 LS Apeldoorn
€ 359.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
408.000
Wonen
130 m2
Perceel
289 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een leuke woning in woonwijk 'de Sprenkelaar' op korte afstand van diverse voorzieningen? Dan moet je deze ruime woning aan de Schopenhauerstraat zeker komen bekijken. Deze hoekwoning is aan het einde van de straat gelegen waar normaliter alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, 4 slaapkamers, een carport en een vrijstaande berging. Aan de zijkant is een openbaar speelveldje gelegen, ideaal voor de kinderen!
Begane grond:
Via de ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapkast bereikt u de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De ruime woonkamer is voorzien van een mozaïek parketvloer en biedt eventueel via een schuifwand toegang tot de keuken. Door deze schuifwand te verwijderen kan je de keuken meer bij de woonkamer betrekken.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd en die is onder andere voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten heeft een extra raam aan de zijkant waardoor er extra veel lichtinval is. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 overige slaapkamers.
2e verdieping:
De zolderverdieping bereikt u met een vaste trap. De voorzolder omvat een berging en een open ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel en de wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 4e slaapkamer met een groot dakraam. Door op deze slaapkamer knieschotten aan te brengen kan je hier extra bergruimte maken.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging met overkapping. Via de tuinpoort is het gangpad aan de achterzijde bereikbaar. Hier kan je de wijk eenvoudig ontsluiten met de fiets of bijvoorbeeld de hond uitlaten. Aan de zijkant van de woning is de carport gelegen waar je de auto droog kan parkeren.
De wijk ligt in het noordoostelijke deel van Apeldoorn en wordt in grote lijnen begrensd door het Apeldoorns Kanaal, de Deventerstraat en de Anklaarseweg. De wijk ligt gunstig nabij snelwegen zoals de A50/A1. De woning ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer (bushalte en NS-station), winkelcentrum Anklaar, de Mheen en ’t Fort. Hierdoor heb je alle dagelijkse boodschappen op loopafstand. Bovendien vind je diverse scholen in de directe omgeving, zodat de kinderen veilig en gemakkelijk naar school kunnen.
Verkoopvoorwaarden:
- De verkoper van deze woning heeft de woning niet zelf bewoond, daarom zullen wij de "niet zelf bewoond clausule" opnemen in de koopovereenkomst.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. De woning wordt leeg en ontruimd, behoudens stoffering opgeleverd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 131m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schopenhauerstraat 43 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
408.000
+7.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 2.762/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schopenhauerstraat 43 in Apeldoorn ligt tussen de 367.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schopenhauerstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schopenhaue. 70
Apeldoorn
75%
118 m²
-12 m²
166 m²
-123 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schopenhauerstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 359.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schopenhauerstraat 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schopenhauerstraat 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 4,34 km |
| Snelweg afrit | 2,50 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.113
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schopenhauerstraat 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schopenhauerstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schopenhauerstraat 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schopenhauerstraat 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus