7323 MJ Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Aristotelesstraat in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Aristotelesstraat 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Aristotelesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Apeldoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Aristotelesstraat 51 is gelegen in de fijne buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aristotelesstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Aristotelesstraat 51 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aristotelesstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aristotelesstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aristotelesstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Van Essenweg 3
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Socratesstr. 152
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Socratesstr. 126
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.500
Kalmoesstra. 12
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Socratesstr. 150
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Serenadestr. 30
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Het Verlaat 35
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
De Pergola 54
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Symfoniestr. 11
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Aristoteles. 601-12
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Aristotelesstraat 51 nu tussen € 503.000 en € 585.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aristotelesstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
