In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Deventerstraat 93 7322 JM Apeldoorn

147 m²
wonen
282 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Verkocht in aug. 2025
Vraagprijs
€ 524.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
99 m²
Tuin
€ 651.000 – 756.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.565/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Lichte woning Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Warmtepomp aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Recent gerenoveerd Garage aanwezig
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loop-/fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en het station gelegen, royale 2-onder-1 kapwoning met een garage, oprit, dakterras, 2 zonnepanelen en een fraai aangelegde zonnige tuin.

De woning is recent volledig gasloos gemaakt en verduurzaamd. In 2025 is het dak geïsoleerd met 110 mm PIR-platen, de vloer is in 2023 voorzien van vloerisolatie. Daarnaast zijn er airco’s en een warmtepompboiler geïnstalleerd. Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas.

Gebruiksoppervlakte wonen: 147m². Perceelgrootte: 282m²


Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, eetkamer met toegang tot de achtertuin en middels fraaie taatsdeuren toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van 2 vaste kasten en een sfeervolle houtkachel. Nette dichte keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2021), koelkast (2021), vaatwasser, boiler en een oven.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het dakterras. Eenvoudige badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en 2de toilet.

2e verdieping: overloop, grote berging, technische ruimte met tevens aansluitingen voor wasapparatuur, zeer ruime 4de slaapkamer met 2 vaste kasten. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn er op deze verdieping 2 (slaap)kamers te creëren!


Bouwjaar: 1971. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B. Dit label kan met slechts een paar kleine verbeteringen naar een A-label geüpgraded worden. De 2 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en hebben een capaciteit van 325Wp per paneel. De garage beschikt over een elektrische bedienbare deur.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, diverse speelveldjes en meerdere (basis)scholen. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, diverse sportgelegenheden en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ca. 4 kilometer van de woning. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen 5 minuten.

Kortom een goed onderhouden helft van dubbel met lage energielasten nabij alle denkbare voorzieningen, wij laten u de woning graag zien!


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming elektrische verwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 99m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • APELDOORN Z 2468
  • Oppervlakte 282m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Deventerstraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-08-2025 · Goos Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 524.000
09-05-2025 · Goos Makelaardij
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
16-04-2025 · Goos Makelaardij
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deventerstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 651.000 – 756.000
Woningwaarde
€ 524.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.62%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 705.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oud-Veldzichtlaan 21
Verkocht feb 2026
Oud-Veldzic. 21
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Minervalaan 69
Verkocht nov 2025
Minervalaan 69
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Minervalaan 43
Verkocht sep 2025
Minervalaan 43
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18330
Hypotheeksom € 704000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1033,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Deventerstraat 93

De WOZ-waarde van Deventerstraat 93 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.935
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 1.34km - Treinstation
Apeldoorn 1.41km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 2.53km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Hertog V Gelre 0.24km - School
Openbare Basisschool De Mheen 0.82km - School
Protestants Christelijke Montessorischool Passe-Partout 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deventerstraat 93 in Apeldoorn ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deventerstraat. Met een vraagprijs van € 524.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Deventerstraat 93 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deventerstraat 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deventerstraat 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Deventerstraat 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.