Deventerstraat 93 7322 JM Apeldoorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is recent volledig gasloos gemaakt en verduurzaamd. In 2025 is het dak geïsoleerd met 110 mm PIR-platen, de vloer is in 2023 voorzien van vloerisolatie. Daarnaast zijn er airco’s en een warmtepompboiler geïnstalleerd. Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas.
Gebruiksoppervlakte wonen: 147m². Perceelgrootte: 282m²
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, eetkamer met toegang tot de achtertuin en middels fraaie taatsdeuren toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van 2 vaste kasten en een sfeervolle houtkachel. Nette dichte keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2021), koelkast (2021), vaatwasser, boiler en een oven.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het dakterras. Eenvoudige badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en 2de toilet.
2e verdieping: overloop, grote berging, technische ruimte met tevens aansluitingen voor wasapparatuur, zeer ruime 4de slaapkamer met 2 vaste kasten. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn er op deze verdieping 2 (slaap)kamers te creëren!
Bouwjaar: 1971. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B. Dit label kan met slechts een paar kleine verbeteringen naar een A-label geüpgraded worden. De 2 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en hebben een capaciteit van 325Wp per paneel. De garage beschikt over een elektrische bedienbare deur.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, diverse speelveldjes en meerdere (basis)scholen. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, diverse sportgelegenheden en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ca. 4 kilometer van de woning. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen 5 minuten.
Kortom een goed onderhouden helft van dubbel met lage energielasten nabij alle denkbare voorzieningen, wij laten u de woning graag zien!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming elektrische verwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 515 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 99m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- APELDOORN Z 2468
- Oppervlakte 282m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Deventerstraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deventerstraat 93 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Deventerstraat 93 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.935
- Woningwaarde jaartrend +2.2%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Deventerstraat 93 in Apeldoorn ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deventerstraat. Met een vraagprijs van € 524.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.