Huispedia
97 m2 wonen
172 m2 perceel
4 kamers
F

Deventerstraat 140

97 m²
172 m²
4 kamers
F
7321 CD Apeldoorn
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 451K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Instapklare 2-onder 1- kap woning in Welgelegen.
Deze ruime en nette woning in de rustige en geliefde wijk Welgelegen is de ideale plek voor jonge gezinnen. Met een grote, lichte woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin maakt het plaatje compleet. Het huis is bovendien instapklaar, dus je kunt er zo in! De rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en speelplekken op loopafstand is de kers op de taart. Zoek je een fijne gezinswoning met alle gemakken? Dan is dit jouw kans!
Highlights van de woning
-Ruime woonkamer: Lichte ruimte over de hele lengte van het huis, met extra gezelligheid door de haard.
-Moderne keuken: Van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur en aansluitend een handige bijkeuken.
-Instapklaar: Netjes afgewerkt en direct klaar om in te trekken.
-Zonnige tuin: Gelegen op het zuiden, met een overkapping, perfect voor elk moment van de dag.
-Drie slaapkamers: Goed formaat kamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
-Complete badkamer: Voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
Beschrijving van de woning
Bij binnenkomst in dit huis word je warm welkom geheten in de hal, waar je het toilet en de trap naar boven vindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een lichte ruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De haard voegt niet alleen karakter toe, maar ook een heerlijke sfeer. Hier is plek genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek. De woonkamer is ook voorzien van een airco, deze kan koelen en verwarmen.
De keuken aan de achterzijde is in 2022 geplaatst en is modern en slim ingericht. Met inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, oven, vaatwasser, een Quooker en koelkast is koken niet alleen praktisch, maar ook leuk. De aangrenzende bijkeuken biedt extra opslagruimte en een plek om je wasmachine en droger te plaatsen.
Boven zijn er drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. Of je nu een slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkplek nodig hebt, deze ruimtes bieden volop mogelijkheden. De badkamer is modern uitgevoerd en biedt iets voor elke behoefte: een ligbad om in te ontspannen, een douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken die veel bergruimte biedt.
Tuin
Via de bijkeuken loop je zo de zonnige achtertuin in, die op het zuiden ligt. Hier kun je het hele jaar door genieten. De overkapping biedt schaduw in de zomer en een fijne plek om beschut te zitten op frisse dagen. De tuin is niet te groot, maar precies goed om te ontspannen zonder dat je uren kwijt bent aan onderhoud.
Omgeving
Met een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 172 m² is dit huis compact genoeg om het overzicht te bewaren en ruim genoeg om comfortabel te leven. De rustige straat en kindvriendelijke buurt maken het plaatje helemaal compleet. Scholen, speeltuinen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt én goed bereikbaar.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 451.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 400.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.371/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aalbessenla. 20 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Deventerstr. 166 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Bloemheuvel. 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.37%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.297,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deventerstraat 140

De WOZ-waarde van Deventerstraat 140 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 140.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.17 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn 1.34 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.41 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deventerstraat 140 in Apeldoorn ligt tussen de 400.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Deventerstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerstraat 140? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.