![Welgelegenweg 24](https://img.huispedia.nl/public/7321/aw/24/id_7172043_121710292763_thumb.jpg?t=1710287463)
Nieuw
Spoorbrughof 38 7321 BR Apeldoorn
€ 545.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
570.000
Wonen
132 m2
Perceel
1 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn hier komen wonen vanwege het ruimtelijke gevoel door de hoge kamers, de diepe tuin die op het zuiden ligt en vanwege de mooie ligging (vlakbij het centrum, station en het kanaal).
De rust zo vlakbij het centrum is bijzonder en erg prettig. Soms spelen er kinderen in het hofje maar verder is het stil en hoor je de vogels.
Vanuit de kamer met het panoramische serreraam en vanaf het franse balkon op de 2e verdieping heb je zicht op de wolken, vogels en de mooie grote bomen waardoor je 's zomers veel groen ziet. Dat er geen verkeer voor het huis langs kan rijden is ook erg prettig.
In de leefruimte word je overspoeld door de aangename lichtinval en de moderne sfeer.
Het geheel is keurig afgewerkt met strakke wanden en de vloer is voorzien van antracieten plavuizen van natuursteen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer sta je in verbinding met het buitenleven door het panoramische serreraam en de openslaande deuren.
Hier geniet je 's avonds van de sterrenhemel met een kopje thee vanuit de quooker
en overdag van de mooie lucht en vogels.
De woonkeuken is strak en heeft veel werk- en opbergruimte. Door de open ruimte hou je tijdens het koken op de inductiekookplaat fijn contact met je partner en- of gasten.
De bovenste verdieping is split level en beschikt over 3 riante slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op de zonnige achtertuin.
De slaapkamer op de 2e verdieping heeft zelfs een frans balkon. De vertrekken zijn ruim, 1 slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de andere twee hebben vloerbedekking wat aangenaam voelt aan de voeten bij het uit bed komen.
De badkamer is ruim, hoog en met lichte tegels betegeld waardoor je heerlijk kunt ontspannen in het fijne ligbad. Daarnaast is er een douche, tweede toilet en zit er een aansluiting voor de wasmachine/droger.
Via de entree in de hal op straatniveau beschik je over de trap naar de parkeerkelder onder de woning. De inpandige garage biedt ruimte voor minimaal twee maar als het wenselijk is zelfs drie auto's en voldoende ruimte voor opslag. De garage is afsluitbaar met een elektrische deur.
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de ruim 20 meter diepe tuin in. Hier is het optimaal genieten en kun je helemaal tot rust komen en genieten van het zonnetje of een plekje in de schaduw opzoeken. De tuin is betegeld met natuurstenen tegels en ook middels een achterom bereikbaar. Achterin is een houten schuurtje (geplaatst in 2018).
Dit is ideaal om bijvoorbeeld de fietsen, BBQ spullen of tuinmeubilair in op te bergen.
Het huis is goed geïsoleerd wat heerlijk comfortabel wonen is.
Het centrum, winkels, scholen, station en twee grote supermarkten zijn op loopafstand.
Dit bijzondere, royale en ideale huis moet je echt van binnen zien. Er zijn genoeg plekjes om heerlijk te genieten en te ontspannen terwijl je ook zo in het levendige stadscentrum van Apeldoorn bent!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.129
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Lessenaarsdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 1 m2
- Inhoud 639 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 119m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorbrughof 38 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 516.000 -
570.000
+8.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.129/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorbrughof 38 in Apeldoorn ligt tussen de 516.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorbrughof 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorbrughof 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-08-2020
Verkocht
01-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorbrughof 38 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,01 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,70 km |
Snelweg afrit | 3,80 km |
Supermarkt | 1,23 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.912
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorbrughof 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus