Floralaan 2 7321 BB Apeldoorn

Sfeervol vrijstaand woonhuis uit de jaren ’50 met diepe zonnige tuin, garage en volop mogelijkheden.

Op een uitstekende locatie in Apeldoorn, op korte afstand van het centrum en station, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit de jaren ’50. De woning vraagt om modernisering, maar biedt een solide basis, veel ruimte en diverse mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.
De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over toegang tot de praktische kelder. Aansluitend bevindt zich de serre met schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.
Via de centrale hal bereikt u de keuken, gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één ruime slaapkamer en twee compacte kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

BUITENRUIMTE
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin op het zuiden. De tuin is verrassend diep, groen aangelegd en biedt veel privacy. Hier kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en zon.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande garage en een aangrenzende multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, werkplaats, atelier of opslagruimte. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig.

LIGGING
De woning is gelegen in de geliefde wijk Welgelegen, onderdeel van Apeldoorn-Oost. Deze wijk combineert de rust van een groene woonomgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik.
Welgelegen staat bekend om haar ruime opzet, prettige leefomgeving en betrokken bewoners. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl winkels, horeca, het stadscentrum, scholen en het station eenvoudig bereikbaar zijn.

KENMERKEN
• Vrijstaande woning uit de jaren ’50
• Vrijstaande garage van circa 14 m²
• Aangrenzende multifunctionele ruimte van circa 21 m²
• Eigen oprit met ruimte voor twee auto's
• Royale tuin rondom de woning
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Op loopafstand van het centrum van Apeldoorn
• Station op korte afstand gelegen
• Vrij parkeren in de straat
• Energielabel F (geldig tot 1 mei 2036)
• Remeha cv-ketel uit 2018

GOED OM TE WETEN
• Gewenste overdrachtsdatum: 1 oktober 2026
• Bezichtigingen worden verzorgd door SCND Vastgoed
• Voorlopig gepland op vrijdag 20 juni 2026 en woensdag 24 juni 2026, uitsluitend op afspraak

INTERESSE?
Maak snel een afspraak via de knop 'Neem contact op' en ontdek zelf de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder