7321 AS Apeldoorn · Bijgewerkt op 8 september 2026
114 m² wonen · 262 m² perceel · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 439.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Welgelegenlaan in Apeldoorn ligt deze bijzondere woning. Welgelegenlaan 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde.
Welgelegenlaan 14 is gelegen in de fraaie buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Welgelegenlaan 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Welgelegenlaan 14 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welgelegenlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Welgelegenlaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welgelegenlaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Welgelegenw. 21
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Welgelegenl. 4
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 749.500
Oud-Veldzic. 8
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Deventerstr. 140
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Weidestraat 25
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Welgelegenl. 15
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 489.500
Molenwiek 64
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Faunastraat 20
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 549.500
Deventerstr. 51
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 425.000
Welgelegenl. 17
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Welgelegenlaan 14 op € 439.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Welgelegenlaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)