89 m2 wonen
350 m2 perceel
4 kamers
E

Bloemheuvellaan 14 7322 JD Apeldoorn

89 m²
wonen
350 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
240 m²
Tuin
€ 502.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.775/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 54 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.775) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.187/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime helft van dubbel woonhuis met oprit, vrijstaande garage en diepe zonnige tuin op een fijne locatie nabij het centrum!

Aan de geliefde Bloemheuvellaan in Apeldoorn staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met een royale oprit, een vrijstaande stenen garage en een verrassend diepe, vrije achtertuin. Een fijne woning op een aantrekkelijke locatie in een karakteristieke woonwijk, op loopafstand van basisscholen, het Mheenpark, winkels én de binnenstad. Hier woon je heerlijk rustig met alle voorzieningen dichtbij.

De woning is gebouwd in 1960 en is in de loop der jaren op de begane grond aanzienlijk uitgebouwd en gemoderniseerd maar is inmiddels wel gedateerd. Door de uitbouw is een prettige leefruimte ontstaan met veel licht en een praktische indeling. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren en er helemaal jouw thuis van te maken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en praktische berg-/wasruimte. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de royale serre is er extra wooncomfort én een mooie verbinding met de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:
Praktische zolderberging met opstelling van de cv-ketel.

De diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage: ideaal voor auto, fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
- Helft van dubbel woonhuis.
- Ruime oprit.
- Vrijstaande stenen garage.
- Grote, diepe en vrije achtertuin.
- Uitgebouwde begane grond met serre.
- Drie ruime slaapkamers.
- Woonoppervlakte ca. 98 m².
- Perceeloppervlakte 350 m².
- Bouwjaar 1960.
- Energielabel E.
- Centrale verwarming middels een HR-combiketel uit 2019.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.775
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 240m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bloemheuvellaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemheuvellaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 502.000 – 584.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.31%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veldhuisstraat 30
Verkocht feb 2026
Veldhuisstr. 30
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Welgelegenlaan 15
Verkocht feb 2026
Welgelegenl. 15
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Boterbloem 23
Verkocht aug 2025
Boterbloem 23
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 562,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1026,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Bloemheuvellaan 14

De WOZ-waarde van Bloemheuvellaan 14 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemheuvellaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemheuvellaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.3 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Apeldoorn 1.42 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.48 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 474.690
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemheuvellaan 14 in Apeldoorn ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemheuvellaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemheuvellaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bloemheuvellaan 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemheuvellaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemheuvellaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bloemheuvellaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd