Celebeslaan 1 7314 BG Apeldoorn
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd16 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.590) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.117/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gebruiksoppervlakte wonen: 188m².
Perceeloppervlakte: 195m².
Indeling
Begane grond: entree met tochtportaal voorzien van granitovloer, hal, ruime woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van schouw met houtkachel, glas in lood ramen, gestuct plafond, houten vloer en dubbele deuren naar de tuin, aparte eetkamer (ca. 15 m²) voorzien van glas in lood ramen en dubbele deuren naar de patio, provisiekelder, sfeervolle woonkeuken met schouw, inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en ingebouwde kastruimte, grote bijkeuken, modern toilet en doorgang naar het atelier voorzien van eigen cv-ketel(2016) en vaste trap naar het gastenverblijf, voorzien van een ruime kamer met keukenblokje, douche met toilet voorzien van vloerverwarming, slaapkamer en aansluiting voor wasapparatuur.
1e verdieping:
Middels een fraaie trapopgang toegang tot de 1e verdieping met overloop, 3 royale slaapkamers o.a. voorzien van ingebouwde kastruimte, ruime gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
De woning is gebouwd in 1912 en heeft veel authentieke details zoals glas in lood ramen, trapopgang met houtsnijwerk, schouw, hoge stucplafonds etc.
Het dak is volledig geïsoleerd in 2021 en in 2023 is er gedeeltelijk HR++ glas geplaatst met nieuwe kozijnen, buitendeuren zijn vervangen, nieuwe houtkachel en rookkanaal in 2021 en in 2023 is de hele buitenkant geschilderd.
Een unieke woning met veel mogelijkheden o.a. bedrijf aan huis en extra inkomsten uit het gastenverblijf.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.590
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
-
- Energielabel F
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 1019 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin 29m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HOOG SOEREN X 814
- Oppervlakte 195m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Celebeslaan 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Celebeslaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Celebeslaan 1 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Celebeslaan en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Celebeslaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
-
Apeldoorn 2.69 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.78 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.192
- Waardetrend afgelopen jaar +1.05%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Celebeslaan 1 in Apeldoorn ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Celebeslaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Celebeslaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd