Huispedia
138 m2 wonen
449 m2 perceel
7 kamers
C

Bosweg 48

138 m²
449 m²
7 kamers
C
7314 HC Apeldoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 798.000
€ 5.783/m²
Vraagprijs per m²
€ 782K – 885K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke Villa op een Toplocatie in Apeldoorn-West
Droomt u van wonen op een schitterende locatie aan de westkant van Apeldoorn? Deze vrijstaande, karakteristieke villa uit 1929 combineert de charme van weleer met het comfort van nu. De woning ademt sfeer dankzij authentieke details als glas-in-loodramen, sfeervolle erkers, paneeldeuren en fraai metselwerk. Gelegen op een zonnig perceel van 449 m², met een diepe, verzorgde tuin en een vrijstaande stenen schuur met overkapping, is dit een unieke kans op een absolute toplocatie.
Een rondleiding door de woning:
U betreedt de villa via een authentieke, betegelde hal die toegang geeft tot de kelder en het toilet. De ruime en lichte woonkamer is het hart van het huis, met een prachtige visgraat parketvloer, een sfeervolle haard en twee erkers die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Aan de achterzijde vindt u de serre, waar dubbele tuindeuren een naadloze overgang creëren naar het terras en de zonnige tuin. De dichte keuken is praktisch ingedeeld, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar drie kamers en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over handige inbouwkasten en geeft toegang tot een heerlijk privéterras. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de derde kamer momenteel is ingericht als praktische wasruimte. De complete badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een douchecabine.
De vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vindt u een zolder met volop bergruimte en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
Buitenleven en Duurzaamheid:
De diepe, zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De vrijstaande stenen schuur met overkapping is ideaal voor hobby's, opslag of een gezellige loungeplek. Een groot pluspunt is de recente modernisering: de woning is voorzien van een nieuw dak en zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel C.
De Omgeving:
De ligging is simpelweg perfect. In deze geliefde omgeving vindt u alles binnen handbereik: winkels, scholen en speelveldjes. Het bruisende centrum van Apeldoorn is dichtbij, net als de prachtige natuur voor een wandeling of fietstocht. Het station bereikt u in slechts 15 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 782.000 - 885.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1929
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
449 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 798.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 782.000 – 885.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.029/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bosweg 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Bosweg 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod
  • Bosweg 33 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20890
€
Hypotheeksom € 832000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 777,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.823,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 829.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosweg 48

De WOZ-waarde van Bosweg 48 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk West ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn 3.14 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.23 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosweg 48 in Apeldoorn ligt tussen de 782.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosweg. Met een vraagprijs van € 798.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosweg 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.