Soerenseweg 32 7314 CE Apeldoorn
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.934) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.317/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gebruiksoppervlakte wonen: 152m², Perceeloppervlakte: 307m².
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, glas in lood ramen, gashaard, eiken parketvloer, stucwanden en middels moderne schuifdeuren toegang tot de serre met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Moderne woonkeuken(2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur, sfeervolle gaskachel en ruim eetgedeelte.
Ruime provisie kelder met ca. 1,8 meter plafondhoogte en cv-ketel(Remeha, 2016), toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en de achteringang.
1e verdieping: de verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers, een luxe badkamer met vrij staand bad, dubbele regendouche, sauna, zwevend toilet, dubbele wastafel, een ruime kleedkamer en heeft airconditioning.
De architect heeft de verdieping zo ingedeeld dat er eenvoudig 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Bouwjaar: 1910. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, rolluiken op de verdieping, volledig dakisolatie, gedeeltelijk wand- en vloerisolatie en een moderne meterkast en in 2024 is er airconditioning geplaatst op de verdieping.
Kortom een compleet vernieuwde woning met een karakteristieke uitstraling!
Deze mooie villa ligt nabij de bossen, theater Orpheus, Paleis het Loo, stadscentrum en uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 746.000 - 866.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 596 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 95m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HOOG SOEREN X 477
- Oppervlakte 307m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Soerenseweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soerenseweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Soerenseweg 32 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soerenseweg en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Soerenseweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn 2.41 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.51 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.192
- Waardetrend afgelopen jaar +1.05%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Soerenseweg 32 in Apeldoorn ligt tussen de 746.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Soerenseweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soerenseweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.