7312 NH Apeldoorn · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
144 m² wonen · 304 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1997 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 597.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jan van Goyenlaan in Apeldoorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Jan van Goyenlaan 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jan van Goyenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Jan van Goyenlaan 1-A is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Jan van Goyenlaan 1-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Jan van Goyenlaan 1-A is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenlaan 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan van Goyenlaan 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Romeinenlaan 92
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Ruysdaellaan 4
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 500.000
Germanenlaan 29
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Govert Flin. 8
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 379.500
Jan van Goy. 10
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 275.000
Jan van Goy. 2
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 485.000
Frans van M. 30
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 400.000
Frans van M. 28
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Mauvestraat 38-A
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Frans van M. 56
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jan van Goyenlaan 1-A op € 597.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan van Goyenlaan 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)