7312 KZ Apeldoorn · Bijgewerkt op 8 september 2026
145 m² wonen · 345 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 602.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Romeinenlaan in Apeldoorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Romeinenlaan 92 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Romeinenlaan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Romeinenlaan 92 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Romeinenlaan 92 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Romeinenlaan 92 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romeinenlaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Romeinenlaan 92.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Romeinenlaan 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 700.000
Jachtlaan 246
124 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 500.000
Germanenlaan 29
133 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 850.000
Friezenlaan 21
202 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Amsivarilaan 11
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 825.000
Friezenlaan 19
201 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 595.000
Frans van M. 56
111 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 485.000
Frans van M. 30
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 400.000
Frans van M. 28
105 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 750.000
Germanenlaan 99
133 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 399.500
Frans van M. 66
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Romeinenlaan 92 op € 602.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Romeinenlaan 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)