Verkocht onder voorbehoud
Driehuizerweg 59 7312 DT Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
496.000
Wonen
91 m2
Perceel
298 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De laatste jaren is de woning bijna volledig gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt. Zo zijn er bijvoorbeeld in 2022, 10 zonnepanelen en een split unit airco (koelen en verwarmen) geplaatst, de keuken is in december 2023 vervangen en is de complete 1e verdieping opgeknapt met o.a. nieuw stucwerk, elektra, etc. etc.
Gebruiksoppervlakte wonen: 91m², perceeloppervlakte: 298m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met originele granito vloer en vernieuwde meterkast, provisiekelder, ruime woonkamer met veel lichtinval, airco (koelen en verwarmen) en een erker, aangebouwde serre met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, in december 2023 vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, portaal met achter entree en aansluiting voor wasapparatuur, badkamer (2018) met inloopdouche en wastafelmeubel.
1e verdieping: overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kastenwand en toegang geeft tot het platte dak, de middelste slaapkamer qua grootte beschik over een grote inloopkast (ook te bereiken vanaf de overloop). Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de grote bergzolder.
De achtertuin is gesitueerd op het oosten. De tuin is heerlijk vrij gelegen, biedt veel privacy en is bovendien onderhoudsarm ingericht. De stenen garage (4,09m x 7,90m) beschikt over een kanteldeur, gasaansluiting/kachel, loopdeur en een grote bergzolder welke is te bereiken middels een vlizotrap.
Bouwjaar: 1932. De woning wordt verwarmd middels een HR Cv-ketel uit 2009 en is voorzien van plafondisolatie (tussen begane grond & 1e verdieping) en volledig voorzien van dubbelglas. De 10 zonnepanelen zijn in november 2022 geplaatst. Ook is de voorzijde van de woning voorzien van screens/zonnewering,
De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van o.a. een Supermarkt. Sportpark Orderbos en diverse scholen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens dichtbij het centrum van Apeldoorn, uitvalswegen en het treinstation op 10 minuten fietsen.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 141m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN U 6370
- Oppervlakte 298m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Driehuizerweg 59 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 448.000 -
496.000
+12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.945/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Driehuizerweg 59 in Apeldoorn ligt tussen de 448.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Driehuizerweg 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Driehuizerweg 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Driehuizerweg 59 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,62 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,24 km |
Snelweg afrit | 3,34 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Driehuizerweg 59.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus