Driehuizerweg 85 7312 DV Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit huis bevindt zich op een uitstekende locatie in Apeldoorn west. De gezellige en levendige ligging biedt vele faciliteiten op korte afstand, zoals de AH, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn in de buurt, ideaal voor woon-werkverkeer. Verder staat de wijk bekend om haar levendige ambiance.
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1934, heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en valt onder de energieklasse C. Het huis is goed onderhouden, zowel binnen als buiten en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas, waaronder HR-glas. Dit resulteert in een aangename en warme leefomgeving. De centrale verwarmingsketel van het merk Remeha Tzerra zorgt voor de warmwatervoorziening. Alle wanden zijn strak gestuukt en net als plafonds.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen. De keuken is modern en voorzien van alle benodigde apparatuur.
1e Verdieping:
De bovenverdieping van de woning biedt voldoende ruimte aan 3 slaapkamers waarvan een met een inbouwkast en een werkkamer. De kamers zijn ruim en laten veel licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Vlizotrap naar de vliering.?
De achtertuin gelegen op het oosten is onderhoudsarm, bestraat en voorzien van terrassen. Er is een vrijstaand bakstenen schuur met vliering en elektriciteit.
De woning biedt de luxe van een eigen parkeerplaats op privéterrein, een zeldzaamheid in zo'n levendige wijk. Daarnaast is er een Remeha Tzerra combiketel voor verwarming aanwezig.
Enkele belangrijke kenmerken van dit huis zijn:
- Eigen parkeermogelijkheid
- Energieklasse C
- Gelegen nabij uitvalswegen
- Vrij uitzicht voor zijde op het terrein van Sparta Luce
- Gelegen in het levendige westen van Apeldoorn nabij Dijkgraaf Rijsdorp
Met een bieden vanafprijs van € 525.000,- k.k., is deze woning zeker het overwegen waard.
Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele voordelen van het wonen op Driehuizerweg 85, 7312 DV Apeldoorn!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Driehuizerweg 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driehuizerweg 85 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Driehuizerweg 85 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehuizerweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Driehuizerweg 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.444
- Woningwaarde jaartrend +1.67%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Driehuizerweg 85 in Apeldoorn ligt tussen de 588.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driehuizerweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driehuizerweg 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.