Doornweg 3 7312 DZ Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gebruiksoppervlakte wonen: 96m². Perceeloppervlakte: 388m².
Indeling
Begane grond: entree met authentieke voordeur, hal met trapopgang, toegang naar de provisiekelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker en middels openslaande deuren toegang tot de tuinkamer met glas-lood-ramen en deur naar het terras. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree, wasruimte en doucheruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met o.a. vaste kasten en ruim dakterras aan de achterzijde. Vanuit 1 slaapkamers is de vliering te bereiken.
Bouwjaar: 1935. Verwarming en warm water middels een HR cv combi-ketel uit 2016 en het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan door een erkende schilder.
De woning ligt op een rustige locatie dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Een mooie kans om deze karakteristieke woning naar eigen smaak te verbouwen! Zoals bijvoorbeeld een open keuken etc.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 204m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- APELDOORN U 3344
- Oppervlakte 388m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doornweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doornweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Doornweg 3 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornweg en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Doornweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Apeldoorn 2.51 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.6 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.046
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doornweg 3 in Apeldoorn ligt tussen de 559.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doornweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doornweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.