Driehuizerweg 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 220m² en is voorzien van een vrijstaande stenen garage. Aan beide kanten kun je langs de woning komen en de achtertuin is gelegen op het oosten.
INDELING:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet en provisiekelder. L-vormige woonkamer welke goed is in te richten met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde gericht richting de keuken. Aan de achterzijde aan de rechterkant een serre/zitkamer. Aan de linkerzijde een gesloten keuken. De achterzijde is mogelijk als geheel bij elkaar te trekken om bijvoorbeeld een mooie woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde alsmede toegang tot de vliering. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad.
Vliering: te bereiken vanuit de 1e verdieping. Doordat de nokhoogte 2.65meter is, is deze ruimte potentieel om te zetten naar leefbare woonoppervlakte. Door het realiseren van een vaste trap en het plaatsen van dakramen en/of dakkapellen behaal je hier een zeer interessant potentieel.
Kortom, een woning die aandacht vereist maar wel volledige potentie biedt om dit volledig naar eigen hand om te zetten, en dat op een zeer geliefde locatie!
Energielabel G, geldig tot en met 09-07-2036.
Aanvaarding in overleg.
De koopovereenkomst zal de volgende clausules bevatten:
- Asbestclausule;
- Niet-zelfbewoondclausule;
- As is where is clausule;
- Ouderdomsclausule;
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 389.500
-
07-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-07-2026 · Van Laarhoven MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schotweg 89 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Hoefweg 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Tienwoninge. 5 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 539.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Driehuizerweg 33 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehuizerweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Driehuizerweg 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Driehuizen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.5 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Apeldoorn 2.63 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.72 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Driehuizerweg 33 in Apeldoorn ligt tussen de 377.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driehuizerweg. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driehuizerweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.