
Verkocht in mrt. 2025
J. C. Geerligslaan 30 1761 CV Anna Paulowna
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
364.000
Wonen
115 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEGANE GROND
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de ruime hal met toegang tot de meterkast, een handige trapkast en het toilet. Het toilet is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt met een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daarmee een indrukwekkende lengte van circa 9 meter. De sfeervolle eikenhouten vloer en de grote pui met openslaande tuindeuren maken deze ruimte warm en licht.
De keuken in hoekopstelling is praktisch en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, een multifunctionele ruimte met een extra keukenblok, close-in boiler en aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een keurige laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale inbouwkast, ideaal voor al je kleding.
De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet, handdoekradiator én elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is een heerlijke plek om je dag te beginnen of te eindigen.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop ruimte. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij twee grote dakkapellen is de vierde slaapkamer een riante en lichte zolderkamer, perfect als master bedroom, kantoor of hobbyruimte.
TUIN
De recent opnieuw aangelegde tuin is een echte blikvanger. De voortuin en achtertuin zijn voorzien van onderhoudsarme sierbestrating, borders en solide schuttingen. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat kunt genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een gezellig afdak en een geïsoleerde berging met betonnen vloer en elektra. De tuin is daarmee perfect voor zowel ontspanning als praktische opslag.
HIGHLIGHTS
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Vier slaapkamers, inclusief een royale zolderkamer met dakkapellen
- Luxe badkamer en modern toilet, vernieuwd in 2020
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
- Praktische bijkeuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen
- Recent aangelegde tuin op het westen met een geïsoleerde berging
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++beglazing
- Zonnepanelen en kruipruimte-isolatie voor energiezuinig wonen
INTERESSE? KOM KIJKEN!
Zoek je een instapklare gezinswoning met veel ruimte en een zonnige tuin? Laat je verrassen door alles wat deze hoekwoning te bieden heeft. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden!
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk Vaillant Eco TEC Plus, bouwjaar 2013. Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Meterkast: 8 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.
14 zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2024 met een geschatte jaarlijkse opbrengst van ca. 4.000 kWh.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Tuindeuren zijn van hout met dubbel glas. Hellend dak gedekt met dakpannen. De woning is volledig geïsoleerd en bovendien recent voorzien van kruipruimte isolatie. Het schuurtje heeft halfsteens muren, een plat dak gedekt met bitumen en heeft geïsoleerde gevels en dak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 336.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J. C. Geerligslaan 30 in Anna Paulowna
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 336.000 -
364.000
+3.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.043/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van J. C. Geerligslaan 30 in Anna Paulowna ligt tussen de 336.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J. C. Geerligslaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J. C. Geerligslaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J. C. Geerligslaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J. C. Geerligslaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van J. C. Geerligslaan 30.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J. C. Geerligslaan 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,66 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 16,22 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,92 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 8,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-4.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J. C. Geerligslaan 30.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus