Steenspil 11, Wieringerwaard
102 m²
166 m² perceel
5 kamers
€ 299.000
Redelijke vraagprijs
Molengang 13 1761 BX Anna Paulowna
€ 335.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
299.000
Wonen
107 m2
Perceel
113 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Hier is de ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en het toilet welke betegeld is in moderne kleurstelling en is ingericht met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is op de tuin gericht en heeft een mooie, nieuwe laminaatvloer. De keuken is aan de voorzijde, deze is luxe uitgevoerd en vernieuwd in 2011. Diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven is aanwezig. De woonkamer heeft onder meer nog een praktische trapkast met veel bergruimte.
Indeling eerste etage
Overloop, 3 ruime slaapkamers met een mooie laminaatvloer en een badkamer. Deze badkamer is vernieuwd in 2012 en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.
Indeling tweede etage
Vaste trap naar de 2e etage. Hier is de voorzolder met cv-ketel opstelling (Remeha HR Combi, bouwjaar 2014) en plek voor de wasmachine en droger. Deur naar de 4e slaapkamer met een groot dakraam.
Tuin
De voortuin is volledig bestraat en heeft een houten berging met elektra. De achtertuin is in 2015 opnieuw aangelegd met sierbestrating, vaste planten en schuttingen. De tuin is heerlijk zonnig (zuiden) en is gelegen aan het water. Genieten dus!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.131
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molengang 13 in Anna Paulowna
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 290.000 -
299.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.131/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molengang 13 in Anna Paulowna ligt tussen de 290.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molengang 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kievitstraat 33
Anna Paulowna
83%
112 m²
+5 m²
156 m²
+43 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Kievitstraat 26
Anna Paulowna
82%
115 m²
+8 m²
139 m²
+26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molengang 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molengang 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molengang 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 15,69 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 1,57 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-14.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molengang 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molengang 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molengang 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molengang 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus