1761 BX Anna Paulowna · Bijgewerkt op 9 september 2026
114 m² wonen · 113 m² perceel · Bouwjaar 1998
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 387.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molengang in Anna Paulowna ligt deze unieke woning. Molengang 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde.
Molengang 11 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Anna Paulowna, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molengang 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Molengang 11 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molengang en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molengang 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molengang 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 335.000
Molengang 13
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 265.000
Molengang 17
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 349.000
Molengang 3
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 275.000
Molengang 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 335.000
De Sluis 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 365.000
De Sluis 10
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
De Sluis 8
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Molenveld 14
122 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Burg. Warne. 17
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Smaragd 11
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molengang 11 op € 387.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molengang 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)