7784 CJ Ane · Bijgewerkt op 1 september 2026
216 m² wonen · 2.262 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
€ 890.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lottermanweg in Ane ligt deze unieke en riante woonboerderij. Lottermanweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.262 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Lottermanweg.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Ane, dan ben je hier aan het juiste adres. Lottermanweg 3 is gelegen in de leuke buurt Ane. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ane, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Lottermanweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Lottermanweg 3 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lottermanweg en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Lottermanweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lottermanweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 339.000
Anerweg-Noo. 126
103 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 795.000
Van Foreest. 44
217 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Schansweg 1
135 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 859.000
Anerweg-Zuid 71
305 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Anerweg-Zuid 57
191 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 580.000
Anerveensew. 14-A
172 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 998.000
Van Foreest. 4
290 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 699.000
Zwingel 3
234 m²
Verkocht · mei 2025
€ 650.000
Baalder-Esch 39
204 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 715.000
Baalder-Esch 47
212 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ane ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lottermanweg 3 op € 890.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lottermanweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)