Geert Migchelsweg 24-A, Slagharen
125 m²
7200 m² perceel
7 kamers
€ 497.500
Laag in de markt
Anerweg-Zuid 15-A 7775 AN Lutten
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 696.000 -
770.000
Wonen
260 m2
Perceel
2.510 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime vrijstaande villa in Lutten met inpandige garage op een flink perceel.
Lutten is een dorp in de gemeente Hardenberg. Met een ruime 2000 inwoners valt het in de categorie 'klein maar fijn'. Het dorp heeft een eigen basisschool met kinderdagverblijf, een café / snackbar en een zeer actief dorpshuis. Voor de boodschappen rijdt u in enkele minuten naar grotere plaatsen als Slagharen, Dedemsvaart of Hardenberg. In Lutten woont u voor de rust én de ruimte. En die twee zijn bij deze grote woning volop aanwezig.
Indeling
Bij aankomst valt direct op dat de auto op de eigen oprit of in de garage geparkeerd kan worden. Wanneer we via de voordeur binnenkomen, stappen we de ruime hal in. Als we via de garage gaan, staan we direct in de grote bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachines en een extra keukenblok.
De benedenverdieping is ruim opgezet, met de erkers aan de woon- en eetkamer als echte blikvangers. Het woongedeelte is wat verlaagd en voorzien van een sfeervolle open haard. Een heerlijke plek voor lange avonden. De keuken en eetkamer aan de achterzijde van de woning nodigen uit tot gezellige etentjes met uitzicht op de fraaie achtertuin en, daarachter, de landerijen. Via de schuifpui stap je zo naar buiten
Ook op de benedenverdieping: twee kamers die gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of speelkamer: twee fijne, lichte ruimtes.
Bovenverdieping
Via de trap in de hal bereiken we de bovenverdieping, met maar liefst 5 slaapkamers. Door de schuine wanden, dakkapellen en ruitverdeling in de ramen, zijn dit heel sfeervolle ruimtes. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft fraai afgetimmerde knieschotten met daarachter veel mogelijkheden voor bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning geniet je bij het opstaan van een wijds uitzicht. Een heerlijke plek om wakker te worden.
De ruime badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel.
Buiten
De ruimte rondom dit huis is ook de moeite waard: een fraai aangelegde voor- en achtertuin zorgen in alle seizoenen voor veel buitengeluk. Het zonnige terras bij de woning is een heerlijke plek voor een kop koffie of avond genieten met vrienden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de landerijen. Een grote carport en een schuur zorgen voor extra opslag-/klusruimte.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak, we laten je deze mooie villa graag in real life zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.288
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 260 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 2510 m2
- Inhoud 1047 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anerweg-Zuid 15-A in Lutten
We kunnen er naast zitten voor Anerweg-Zuid 15-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.510 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 696.000 -
770.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 2.288/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anerweg-Zuid 15-A in Lutten ligt tussen de 696.000 en 770.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anerweg-Zuid 15-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schuinesloo. 45-A
Schuinesloot
49%
199 m²
-61 m²
1035 m²
-1475 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anerweg-Zuid 15-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-05-2019
Verkocht
06-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anerweg-Zuid 15-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anerweg-Zuid 15-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,59 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 4,28 km |
| Supermarkt | 3,47 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.745
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anerweg-Zuid 15-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anerweg-Zuid 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anerweg-Zuid 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anerweg-Zuid 15-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus