Woningwaarde van Ds. Talmalaan 14 Andel is
€ 768.000 - 893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Ds. Talmalaan 14 4281 KN Andel
242m²
868m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 april 2024
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ds. Talmalaan in Andel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ds. Talmalaan 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 868 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ds. Talmalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Andel, dat kan zeker in deze buurt. Ds. Talmalaan 14 is gelegen in de fraaie buurt Andel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Andel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 768.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 242 m2
- Perceeloppervlakte 868 m2
- Inhoud 970 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ds. Talmalaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 868 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Ds. Talmalaan 14 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. Talmalaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Talmalaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.194
- Woningwaarde jaartrend +1.52%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ds. Talmalaan 14 4281 KN Andel
242m²
868m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ds. Talmalaan 14 in Andel ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ds. Talmalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ds. Talmalaan 14? Bekijk het complete waarderapport.