Mary Zeldenruststraat 86, Amsterdam
104 m²
4 kamers
1988
€ 572.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Minahassastraat 28-A 1094 RZ Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 547.000 -
629.000
Wonen
83 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Wat een prettige sfeer hangt er in dit leuke appartement. De woning is keurig onderhouden en gerenoveerd. Alles klopt! Hier kan je uitstekend wonen en heb je de beschikking over 3 slaapkamers. Uniek!
Het appartement beschikt over veel lichtinval. Keuken, badkamer en toilet zijn allemaal opgeknapt. De mooie eikenhouten vloer maakt het geheel helemaal af! Spullen verhuizen en je kan hier direct genieten!
Het balkon van ruim 8 m2 aan de achterzijde is ruim bemeten, hier kan je goed zitten en genieten van de zon op het zuiden! De recent gerenoveerde binnentuin voorziet van veel groen en is direct te bereiken vanuit het trappenhuis. Kortom een heerlijke plek om te zitten.?
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Kom je langs? Wij laten je graag de woning zien!
Indeling:
Entree op de 1e verdieping, ruime hal/ gang. Via de gang bereik je de eerste slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer tref je direct tegenover de eerste slaapkamer en is gelegen aan de voorzijde. Separaat toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche. De 3e en tevens grootste slaapkamer tref je ook aan de voorzijde van de woning. De mooie en gezellige woonkamer is voorzien van een open keuken met alle moderne (inbouw)apparatuur. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon, welke is gelegen op het zuiden. De zuidelijke ligging zorgt voor veel lichtinval!?
In de onderbouw tref je nog een ruime berging.?
Ligging:?
Het appartement ligt in stadsdeel Oost, de Indische buurt, met om de hoek een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Op loopafstand vind je onder andere de Javastraat, de Dappermarkt en het nieuwe winkelgebied Oostpoort. Voor ontspanning of een rondje hardlopen zijn er maar liefst drie parken in de omgeving: het Flevopark, het Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Op 3 minuten loopafstand van de woning vind je NS-station Muiderpoort en verschillende tram- en buslijnen. Ook het station Amsterdam Science Park ligt op korte afstand van de woning. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam!?
?
Bijzonderheden:?
- Oppervlakte ca 83 m2
- Bouwjaar 1985
- Erfpacht afgekocht t/m 01-03-2032, na einde tijdvlak is de erfpacht eeuwigdurend vastgezet op 140,88 euro ( jaarlijkse geïndexeerd )
- Servicekosten: 154 euro per maand
- CV ketel uit 2015, Intergas
- in 2018 gerenoveerde binnentuin
- Buurtparkje aan de voorzijde
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
what a great unique opportunity! A super cool 4 bedroom apartment of approx 83 m2 located on a car-free park in the popular neighborhood Amsterdam East!
What a pleasant atmosphere hangs in this nice apartment. The house is well maintained and renovated. Everything is just right! Here you can live very well and you have access to 3 bedrooms. Unique!
The apartment has lots of light. Kitchen, bathroom and toilet are all refurbished. The beautiful oak floor completes the whole! Move your stuff and you can immediately enjoy!
The balcony of over 8 m2 at the rear is spacious, here you can sit and enjoy the sun on the south! The recently renovated courtyard provides plenty of greenery and is directly accessible from the stairwell. Overall a wonderful place to sit.?
Will you come along? We love to show you the house!
Layout:
Entrance on the 1st floor, spacious hallway / corridor. Through the hallway you reach the first bedroom which is located at the rear of the house. The 2nd bedroom is directly opposite the first bedroom and is located at the front. Separate toilet with fountain. The bathroom has a shower. The 3rd and largest bedroom you will also find at the front of the house. The beautiful and cozy living room has an open kitchen with all modern (built-in) appliances. Through the living room you can reach the sunny balcony, which is located on the south. The southern location provides plenty of light!?
In the basement you will find a spacious storage room.?
Location:?
The apartment is located in the district of East, the Indian neighborhood, with around the corner a wide range of trendy stores, cafes and restaurants. Within walking distance you will find the Javastraat, the Dapper Market and the new shopping area Oostpoort. For relaxation or a run there are no less than three parks in the area: Flevopark, Oosterpark and Frankendael Park. The apartment is easily accessible by both public transport and by car. At 3 minutes walking distance from the house you will find NS-station Muiderpoort and several streetcar and bus lines. The Amsterdam Science Park station is also a short distance from the house. By car you are within no time on the A-10 ring road and by bike you are in the heart of Amsterdam!?
?
Details:?
- Surface approx 83 m2
- Built in 1985
- Ground lease purchased until 01-03-2032, after the end of the period the ground lease is fixed for eternity at 140.88 euros (annually indexed)
- Service costs: 154 euros per month
- Central heating boiler from 2015, Intergas
- Renovated courtyard garden in 2018
- Neighborhood park at the front
- Storage in the basement
- Delivery in consultation
The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 629.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM W 8167
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minahassastraat 28-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 547.000 -
629.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Minahassastraat 28-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Minahassastraat 28-A in Amsterdam ligt tussen de 547.000 en 629.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minahassastraat 28-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Minahassastraat 28-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Minahassastraat 28-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minahassastraat 28-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,37 km |
| Snelweg afrit | 2,02 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
