Touwbaan 4, Amsterdam
80 m²
4 kamers
1984
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd onder voorbehoud
Eerste Atjehstraat 48-B 1094 KP Amsterdam
€ 1.725 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 659.000 -
771.000
Wonen
93 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 6 5 7 1
**KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN HEBBEN VOORRANG**
Ruime woning gelegen op een toplocatie in de hippe Indische Buurt!
Indeling:
Entree op de eerste etage via gemeenschappelijke trappenhuis. Hal met separaat toilet en toegang tot de ruime woonkamer waar zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur bevindt. Aan de voorzijde van de woonkamer zit een Frans balkon. Vanuit de keuken toegang tot het balkon zonnige balkon op het zuidoosten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van wastafel inloopdouche en een bad. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.
Omgeving:
De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dappermarkt is op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt uit willen: ook het centrum is vlakbij.
Bereikbaarheid:
Met de auto en het OV is de woning zeer goed te bereiken: er is een directe verbinding met tram (7 en 14), bus (22, 65) en het NS-station Muiderpoort ligt op loopafstand. De ringweg is via afslag S114 bereikbaar in 5 minuten. Daarnaast ben je met de fiets binnen tien minuten op Amsterdam Centraal.
Bijzonderheden:
o Drie slaapkamers;
o 2 balkon op het zuid oosten, Frans balkon op het noord westen;
o Gebruiksoppervlakte van circa 93 m2;
o Energielabel A;
o Centrale ligging;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de wandafwerking:
- Er is een vloer aanwezig in de woning;
o Huurprijs is exclusief servicekosten;
- Servicekosten: € 22,60 per maand.
Sluitingsdatum: donderdag 16 mei om 00:00 uur.
Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 78.642,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.
Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 771.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Atjehstraat 48-B in Amsterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 659.000 -
771.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eerste Atjehstraat 48-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eerste Atjehstraat 48-B in Amsterdam ligt tussen de 659.000 en 771.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Atjehstraat 48-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Atjehstraat 48-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eerste Atjehstraat 48-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Atjehstraat 48-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,60 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
