Dapperstraat 108-3, Amsterdam
68 m²
3 kamers
1902
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Reinwardtstraat 67-B 1093 HA Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 632.000 -
698.000
Wonen
75 m2
Balkon
41 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** English text below ***
Prinsheerlijk wonen in dit ruime en lichte appartement met eigen zonnige dakterras en balkon. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft zonnepanelen, waardoor er energielabel A is afgegeven.
OMGEVING
De ligging in de geliefde Dapperbuurt is zeer aantrekkelijk: vlakbij het Oosterpark, de Javastraat en de Dappermarkt, een buurt die de afgelopen jaren flink in populariteit is gestegen. Niet voor niets; want hier woont u rustig en ruim, en toch met het comfort en de sfeer van wonen in de stad. Bovendien fietst u in een paar minuten naar de Watergraafsmeer, de Pijp of het centrum! Er zijn veel leuke scholen en kinderdagverblijven in de buurt waardoor het ook zeer kindvriendelijk is. Ook is er een overvloed aan horecagelegenheden zoals de Eeuwige Jeugd, Louie Louie en de Biertuin, en de meest uiteenlopende winkels in de buurt!
Het openbaar vervoer is hier bijzonder goed geregeld; binnen 2 minuten staat u op station Muiderpoort en de tram stopt om de hoek. Met de auto zijn uitvalswegen A-1, A2 en A-10 snel bereikbaar en uw auto kunt u bijna altijd voor de deur parkeren!
INDELING
Entree; ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een fijne badkamer met docuhe en wastafel. De woonkamer heeft aan twee kanten ramen, welke een heerlijk licht effect geeft. De open woonkeuken is voorzien van alle gemakken en luxe. Vanuit de woonkamer is er een stijlvolle trap die je op het dakterras brengt.
Het dakterras is momenteel 41m2. Voor de oplevering zal er om ongeveer op 12m2 zonnepanelen geplaatst worden. De zonnepanelen zijn enkel in functie voor dit appartement.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte 75m2 volgens NEN2580
- Energielabel A
- Eigen dakterras
- Eigen berging in de onderbouw
- Zonnepanelen
- HR++ glas/ hardhouten kozijnen
- Erfpacht tot 2033 afgekocht, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden (zie stukken)
- VVE 234,19 per maand, inclusief stookkosten
- Gezonde vve
- Levering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Enjoy living in this spacious and bright apartment with its own sunny roof terrace and balcony. The apartment is fully insulated and has solar panels, resulting in energy label A.
AREA
The location in the popular Dapperbuurt is very attractive: close to the Oosterpark, Javastraat and Dappermarkt, a neighborhood that has increased considerably in popularity in recent years. Not for nothing; because here you live quietly and spaciously, and yet with the comfort and atmosphere of living in the city. Moreover, you can cycle to the Watergraafsmeer, De Pijp or the center in a few minutes! There are many nice schools and daycare centers in the area, making it very child-friendly. There is also an abundance of catering establishments such as the Eternal Youth, Louie Louie and the Beer Garden, and the most diverse shops in the area!
Public transport is particularly well organized here; You can be at Muiderpoort station within 2 minutes and the tram stops around the corner. By car, highways A-1, A2 and A-10 are quickly accessible and you can almost always park your car in front of the door!
LAYOUT
Entrance; spacious hall which gives access to all rooms. There are 2 spacious bedrooms and a nice bathroom with shower and sink. The living room has windows on two sides, which gives a wonderful light effect. The open kitchen is equipped with all amenities and luxury. From the living room there is a stylish staircase that takes you to the roof terrace.
The roof terrace is currently 41m2. Before completion, solar panels will be installed on approximately 12m2. The solar panels are only in function for this apartment.
SPECIAL FEATURES
- Year of construction 1983
- Living area 75m2 according to NEN2580
- Energy label A
- Own roof terrace
- Own storage room in the basement
- Solar panels
- HR++ glass/hardwood frames
- Leasehold purchased until 2033, then secured under favorable conditions (see documents)
- VVE 234.19 per month, including heating costs
- Healthy homeowners' association
- Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been carefully compiled by us based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.000
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Inhoud 193 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 134 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reinwardtstraat 67-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 632.000 -
698.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 8.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reinwardtstraat 67-B in Amsterdam ligt tussen de 632.000 en 698.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reinwardtstraat 67-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reinwardtstraat 67-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
22-07-2021
Verkocht
02-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reinwardtstraat 67-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reinwardtstraat 67-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reinwardtstraat 67-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.418
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reinwardtstraat 67-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinwardtstraat 67-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reinwardtstraat 67-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reinwardtstraat 67-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus