1092 TR Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vrolikstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Vrolikstraat 168-4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 21 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vrolikstraat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Vrolikstraat 168-4 is gelegen in de fijne Oosterparkbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vrolikstraat 168-4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Vrolikstraat 168-4 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrolikstraat en 15.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vrolikstraat 168-4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrolikstraat 168-4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 315.000
Vrolikstraat 317-2A
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Vrolikstraat 317-2V
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 315.000
Vrolikstraat 317-1A
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 485.000
Vrolikstraat 196-H
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 350.000
Vrolikstraat 196-2
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Vrolikstraat 196-4
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Vrolikstraat 198-1
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 335.000
Vrolikstraat 200-2
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Eikenweg 72-1
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 255.000
Eikenweg 72-3
31 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Vrolikstraat 168-4 nu tussen € 199.000 en € 231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrolikstraat 168-4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
