Huispedia
28 m2 wonen
1 kamer
C

Charlotte Brontéstraat 157

28 m²
1 kamer
C
1102 XC Amsterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 210.000
€ 7.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 210K – 231K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Super uitzicht vanaf deze lichte studio van 28m2 met een royaal balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over de wijk tot aan de Johan Cruijff Arena.
Pluspunten goede bereikbaarheid en de eeuwig afgekochte erfpacht!
***english text below***
PERFECTE LOKATIE
Dit appartement is gelegen in de Venserpolder op een perfecte locatie nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de Ziggo Dome, AFAS Live, en de Johan Cruijff ArenA. De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10.
Het appartement ligt op 2 minuten loopafstand van het metrostation Venserpolder met metro 53 die je in circa. 10 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Metro- en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht liggen in de directe omgeving.
Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.
Voor recreëren liggen op fiets afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas.
Indeling
Via een nette trapopgang is de entree van dit leuke en lichte 1-kamer appartement is gelegen op de 4e etage.
De woning kenmerkt zich door veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en vrije uitzicht.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 4-pits- gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en een vaatwasser.
De cv-installatie van Intergas is netjes in een van de kastjes geinstalleerd..
BALKON
Het balkon is 4.5m lang en dat bied heerlijk 's middags thuiskomen en nog even in het zonnetje op het balkon.
In de hal links is een aansluiting voor de wasmachine.
BERGING
Dit appartement heeft een eigen berging in de onderbouw van het complex.
Detailinformatie
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte ca. 28 m²
- Servicekosten € 91,90 per maand voor de vve in beheer bij Ymere.
- Energielabel C
- Erfpacht is eeuwig afgekocht.
- Intergas C.V.- installatie bj. 2008.
- Balkon van 4.5m met zon en vrij en ver uitzicht!
- Oplevering kan snel evt. inclusief aanwezige meubels.
***english text below***
Super view from this bright 28m2 studio with a spacious south-facing balcony and an unobstructed view of the neighborhood all the way to the Johan Cruijff Arena.
Plus points: good accessibility and the perpetually redeemed leasehold!
PERFECT LOCATION
This apartment is situated in Venserpolder in a perfect location near various amenities such as the Amsterdamse Poort shopping center, the Ziggo Dome, AFAS Live, and the Johan Cruijff ArenA. Accessibility is excellent via the A1, A2, A9, and A10 arterial roads.
The apartment is a 2-minute walk from the Venserpolder metro station, served by metro line 53, which takes you to the center of Amsterdam in approximately 10 minutes. Amsterdam Bijlmer ArenA, Strandvliet, and Duivendrecht metro and train stations are located in the immediate vicinity.
By train, you can reach Schiphol, Utrecht, or Amsterdam Central within approximately 15 minutes.
For recreation, the Ouderkerkerplas green and recreational area is within cycling distance.
Layout
The entrance to this charming and bright 1-room apartment, located on the 4th floor, is accessed via a neat staircase.
The property is characterized by abundant natural light due to the large windows and unobstructed views. The kitchen is equipped with various built-in appliances including: a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven, refrigerator, and dishwasher.
The Intergas central heating system is neatly installed in one of the cabinets.
BALCONY
The balcony is 4.5m long, offering a lovely afternoon home to enjoy the sunshine on the balcony.
There is a connection for the washing machine in the hallway on the left.
STORAGE
This apartment has its own storage unit in the basement of the complex.
Detailed information
- Year of construction 1984
- Living area approx. 28 m²
- Service costs € 91.90 per month for the Owners' Association, managed by Ymere.
- Energy label C
- Ground lease has been bought out in perpetuity.
- Intergas central heating system built in 2008.
- 4.5m balcony with sun and an unobstructed, far-reaching view! - Delivery can be quick, optionally including existing furniture.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 210.000 - 231.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
28 m2
Inhoud
70 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 91 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-07-2026 · Van Gent Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 210.000
  2. 18-04-2026 · Van Gent Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 210.000 – 231.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.857/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Charlotte B. 188 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Chestertonl. 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod
  • Charlotte B. 269 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8650
€
Hypotheeksom € 220000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 112,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 37,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 212.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Charlotte Brontéstraat 157

De WOZ-waarde van Charlotte Brontéstraat 157 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Charlotte Brontéstraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Charlotte Brontéstraat 157.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 91,- /mnd
Kosten € 91 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venserpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Duivendrecht 1.03 km · Treinstation
  • Diemen Zuid 1.31 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 1.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Charlotte Brontéstraat 157 in Amsterdam ligt tussen de 210.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Charlotte Brontéstraat. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Charlotte Brontéstraat 157? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.