Huispedia
57 m2 wonen
2 kamers
C

Soesterberghof 10

57 m²
2 kamers
C
1107 GM Amsterdam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.263/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 334K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €300/jr
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, licht en ruim 2-kamer hoekappartement, met mooie ruime leefkeuken, modern sanitair, Energielabel C, 57m2 met balkon. Op 300m van winkelcentrum en metrostation Reigersbos. Ideaal is het hof met de brede stoep en groen en voor de deur een ruim parkeerveld.
CENTRALE LOCATIE
Winkels, recreatie, parkeren, snelle aansluiting naar de ringwegen. Rustige en verzorgde wijk. Op 300 meter winkelcentrum Reigersbos met diverse winkels, restaurants, woensdagmarkt, scholen, gezondheidscentrum, bus en metro 54 zijn op loopafstand. Er is een ruim parkeerveld op 100m. Diverse recreatieopties zoals de Gaasperplas, Ouderkerkerplas, Abcoude, Weesp liggen op fietsafstand. Ideaal zijn de uitvalswegen naar de autowegen A1, A2 en A9 voor Utrecht, Schiphol, Almere, Zaanstad. Met de metro 54 bent u met 20 minuten in het centrum van Amsterdam.
Indeling
Ruime entree en trappenhal.
Op de 3e etage de entree naar de woning, ruime entree in centrale hal waar alle ruimten op uit komen.
Sfeervolle luxe woon-leef keuken met inbouw apparatuur, inductiekookplaat, oven, koel-vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, veel werkblad. En een eethoek waar u s'morgens met uw koffieeen begint.
Lichte woonkamer met toegang naar het ruime balkon. Vrij uitzicht op het vele groen wat deze wijk zo kenmerkend voor deze wijk.
1 ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor een grote hoekkast.
Fraaie complete badkamer met inloopdouche, luxe wastafelmeubel, hangend toilet en plaats voor de wasmachine en droger.
De gehele woning heeft een fraaie laminaatvloer.
Gestukte wanden, fris geschilderd met een personal touch.
Overal dubbel glas.
Op de gang buiten de woning de energiekast en bergingkast met cv-installatie van 2024.
Een eigen ruime berging van 3.20 x 2 meter is aanwezig voor zeker 3-4 fietsen.
Entree aan de zijkant van het gebouw.
Detailinformatie:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 57 m2.
- Energielabel C
- Servicekosten € 132,94,- per maand
- CV installatie merk Intergas van 2024
- Aparte berging in de onderbouw.
- Ruim parkeren op parkeerveld met vergunning van ca € 82,- per jaar
- Afgekochte erfpachtcanon t/m 15 augustus 2032. Afkoop/vastzetten is aangevraagd.
Schatting is ca. € 300,- per jaar vanaf 2033.
Prettig licht, ruim en instapklaar 2-kamer appartement. Dichtbij winkelcentrum en metro.
Moet u zien contact ons voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 334.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
140 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 132 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 303.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.579/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soesterberg. 22 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Soesterberg. 82 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Soesterberg. 104 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.023,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soesterberghof 10

De WOZ-waarde van Soesterberghof 10 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soesterberghof en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Soesterberghof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Een beeld van Reigersbos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Abcoude 1.97 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 2.39 km · Treinstation
  • Amsterdam Bijlmer ArenA 4.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soesterberghof 10 in Amsterdam ligt tussen de 303.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soesterberghof. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soesterberghof 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.