Verkocht
Vrolikstraat 42-3 1091 VG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
526.000
Wonen
57 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Introductie
Wilt u wonen hier in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij? Deze woning heeft een fijne woonkamer, één slaapkamer en een balkon. Verder is het goed onderhouden en kunt u hier dus zo intrekken!
De multiculturele Oosterparkbuurt is steeds meer in opkomst als hippe wijk. De bouw heeft een mix van moderne complexen en typische Amsterdamse gebouwen. U woont hier op steenworp afstand van het centrum, maar ook in de buurt zelf is er genoeg te beleven. Zo kunt u genieten langs de Amstel of een fijne wandeling maken in het Oosterpark. Ook bent u zo in de gezellige Pijp. De wijk heeft een eigen winkelcentrum met 200 winkels en diverse horecagelegenheden en ook op de Middenweg vindt u een diversiteit aan winkels en horeca. Bent u op zoek naar een kindvriendelijke buurt, dan zit u hier goed. Het park en museum richt zich erg op kinderen en er zijn ruim voldoende kinderdagverblijven en scholen. Reist u met het openbaar vervoer, dan heeft u een ruime keuze uit meerdere bus- en tramlijnen of kunt u de trein pakken op treinstation Muiderpoort. Daarnaast is het relatief makkelijk om een parkeerplekje te vinden in deze buurt en is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Indeling
Deze woning is geschikt voor alleenstaanden of is perfect voor starters! De woning is goed onderhouden, met een mooie massive eikenhout toplaag en net sanitair. Met hier en daar een likje verf kunt u hier zo intrekken! U hoeft alleen nog uw verhuisdozen in te pakken.
De vloer in zowel de hal, het toilet en de wasruimte is betegeld. De woonkamer is relatief ruim en oogt nog ruimtelijker dankzij de lichtinval. Tevens is hier een frans balkon aanwezig.
De keuken ligt in het verlengde van de woonkamer, waardoor de living en eetkamer goed van elkaar te scheiden zijn. Dit komt ook mede door het leuke barretje van de keuken, waar u eventueel barkrukken kunt neerzetten. Zo wordt samen koken en eten een feestje! De keuken ziet er nog netjes uit en is voorzien van alle belangrijke benodigdheden zoals een afzuigkap, inbouw oven en kookplaat.
Ook in de slaapkamer is er veel lichtinval, dankzij de glazen deuren aan beide zijdes van de kamer. Het fijne hier is dat u zo het balkon op kunt om bij het wakker worden direct te genieten van een kop koffie in de buitenlucht! Hier is ruimte voor zowel een bed als een kast en op de vloer ligt hetzelfde massive eikenhout als in de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel. Voor de wasmachine en droger is er een aparte ruimte.
Ten slotte kunt u in alle privacy genieten van een heerlijk balkon. U heeft hier namelijk geen last van inkijk van de overburen. Het balkon is te bereiken via de slaapkamer.
Tevens is er een mogelijkheid om dit appartement als belegging te kopen, aangezien de woning momenteel verhuurd wordt. Dit appartement kan zowel leeg als in een verhuurde staat verkocht worden.
Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Aparte wasruimte
- Goed onderhouden
- 57m2
- Benodigde voorzieningen en horecagelegenheden in de buurt
- OV op loopafstand
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 119 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrolikstraat 42-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 476.000 -
526.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 7.895/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrolikstraat 42-3 in Amsterdam ligt tussen de 476.000 en 526.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrolikstraat 42-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrolikstraat 42-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrolikstraat 42-3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,41 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 3,12 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrolikstraat 42-3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus