In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruyschstraat 385 Amsterdam is

€ 566.000 - 658.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Ruyschstraat 385 1091 MS Amsterdam

63m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2023

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruyschstraat in Amsterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Ruyschstraat 385 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Ruyschstraat 385 is gelegen in de leuke Oosterparkbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 204 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruyschstraat 385 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.000 – 658.000
Woningwaarde
-1.52%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16490
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 734,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Ruyschstraat 385

De WOZ-waarde van Ruyschstraat 385 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruyschstraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruyschstraat 385.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruyschstraat 385 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.031.352
  • Woningwaarde jaartrend -0.13%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Amstel 1.41km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 1.88km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.72km - Treinstation
Scholen
Aldoende 0.36km - School
Openbare Basisschool De Kaap 0.71km - School
Dr E Boekman 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ruyschstraat 385 1091 MS Amsterdam

63m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruyschstraat 385 in Amsterdam ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruyschstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruyschstraat 385? Bekijk het complete waarderapport.