Oude Braak 25-H 1012 PS Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Braak in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Oude Braak 25-H is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1758, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Braak 25-H is gelegen in de fijne buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1758
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 197 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 321 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Braak 25-H zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Oude Braak 25-H is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Braak en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Braak 25-H.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.002.765
- Woningwaarde jaartrend -2.21%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Braak 25-H in Amsterdam ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 23% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Braak. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Braak 25-H? Bekijk het complete waarderapport.