Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Osdorpergracht 610 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Osdorpergracht en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Osdorpergracht 610.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwe Osdorpergracht 610 in Amsterdam ligt tussen de 408.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Osdorpergracht. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Osdorpergracht 610? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 408.000 en € 456.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 515.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.306 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.231 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².
Ja, vaak. 84% van de 28.039 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 weken, sinds 20 oktober 2026.
De woning is 62 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht tot 2058. De canon is afgekocht tot 2058. Dit heeft op dit moment geen invloed op je hypotheek, maar is wel relevant bij een eventuele doorverkoop.
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Schiphol Airport op 6,9 km, 11 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 4.835 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
