Camperstraat 20-G, Amsterdam
81 m²
3 kamers
2010
€ 695.000
Redelijke vraagprijs
Boerhaaveplein 16-1 1091 AT Amsterdam
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
681.000
Wonen
74 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit sfeervolle appartement bevindt zich in de gewilde Oosterparkbuurt, een gezellige wijk die bekend staat om een gevarieerd aanbod van koffiebars, cafés en restaurants (zoals o.a. Café Fest, Yusu, Hotel Arena, De Ysbreeker en Amstelhaven), winkels, openbaar vervoerverbindingen en het populaire Oosterpark.
Indeling:
De (gedeelde) buitentrap geeft toegang tot de eerste verdieping, hier bevindt zich de (eigen) toegangsdeur tot het appartement.
Indeling appartement eerste verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken en een toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer biedt aan de voorzijde toegang tot een klein balkonnetje met leuk uitzicht over het groene plein. In de woonkamer is een moderne gashaard ingebouwd met doorkijk naar de naastgelegen slaap/werkkamer. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot de open keuken met kook- en spoel eiland.
De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in de keuken.
De keuken geeft tevens via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon beslaat de volle breedte van de woning en ligt op het zonnige zuiden.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en ook via deze slaapkamer is het zonnige balkon te bereiken. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator.
De tweede (slaap)kamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt behalve mooi uitzicht over het Boerhaaveplein ook gezellig zicht op de doorkijk gashaard. Indien gewenst, vanwege privacy, kan in de haard een op maat gemaakt scherm worden geplaatst om de doorkijk te blokkeren.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve, kleinschalige, Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 leden, het beheer wordt gevoerd door een professioneel administrateur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,08.
Erfpacht:
Het pand is gelegen op erfpachtgrond van gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 2000 zijn van kracht. De canon is afgekocht tot het einde van het huidig tijdvak, 31 juli 2044.
De aanvraag voor een overstap onder naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is door de verkoper van tijdig ingediend.
Ligging:
De Oosterparkbuurt is een populaire levendige buurt door het gevarieerd aanbod van voorzieningen en de centrale ligging. In de directe omgeving zijn een keur aan winkels, restaurants en horeca gelegenheden te vinden en alle openbaar vervoer verbindingen liggen binnen handbereik (tram en metro Weesperplein, trein Amstelstation en Muiderpoortstation). Ook de UvA en HvA zijn op steenworp afstand gelegen. Bovendien bevindt het Centrum zich op fiets- en loopafstand, evenals de Amstel en het Oosterpark.
Bijzonderheden:
- Eigen opgang
- Appartement ca 74 m²
- Balkon over volle breedte op het zuiden
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2006, eigendom)
- Kleinschalige VvE professioneel beheerd, maandelijkse servicekosten € 162,08
- Erfpacht Gemeente Amsterdam, AB 2000, canon afgekocht tot einde tijdvak (31 juli 2044). Aanbieding m.b.t. overstap onder gunstige voorwaarden door verkoper tijdig aangevraagd.
- Parkeren op basis van betaald parkeren en vergunning systeem. Voor mogelijke wachtlijsten, tarieven etc. verwijzen wij u naar de website van gemeente Amsterdam.
- Bouwjaar 1920, gesplitst 2006
- Verkopers hebben recent niet zelf in het appartement gewoond, in de koopakte zullen daarom aanvullende clausules worden opgenomen zoals een ouderdoms- en niet-zelf bewoond clausule
- Energielabel E
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.959
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 162 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerhaaveplein 16-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 599.000 -
681.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 7.959/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerhaaveplein 16-1 in Amsterdam ligt tussen de 599.000 en 681.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhaaveplein 16-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boerhaaveplein 16-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 589.000
Door makelaar
21-02-2016
Verkocht
08-10-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerhaaveplein 16-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boerhaaveplein 16-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerhaaveplein 16-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerhaaveplein 16-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaaveplein 16-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaaveplein 16-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boerhaaveplein 16-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus