1087 VA Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Muiderlaan in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Muiderlaan 311 heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Muiderlaan 311 is gelegen in de gezellige buurt IJburg-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Muiderlaan 311 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Muiderlaan 311 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muiderlaan en 37.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Muiderlaan 311. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Muiderlaan 311 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Johan Huijs. 6
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Daguerrestr. 158
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Erich Salom. 436
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Emmy Andrie. 356
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Tip Maruggs. 50
77 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Cola Debrot. 10
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Ben van Mee. 255
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
IJburglaan 1375
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Woiskistraat 94
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Trimurtistr. 28
62 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Muiderlaan 311 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Muiderlaan 311 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
