Zoomstraat 40-2, Amsterdam
115 m²
5 kamers
1930
€ 815.000
Laag in de markt
Mensinge 32 1083 HC Amsterdam
€ 900.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 935.000 -
1.021.000
Wonen
164 m2
Balkon
28 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een uitzonderlijk 4-kamerappartement op de vierde verdieping op een uitstekende locatie, een energiezuinige 'A'-classificatie en een erfpacht die is vastgelegd tot 15 oktober 2091.
Deze opmerkelijke woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en een ruime woonkamer.
"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" see English translation below.
Ligging
Deze toplocatie biedt een goede mix van het stadsleven met een vleugje natuurlijke rust. Gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het populaire Gelderlandplein, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en meer, ligt gunstig om de hoek. Internationale scholen en Nederlandse scholen zijn in de buurt. Bovendien geniet je van de gemakkelijke toegang tot de Rai, Zuidas, diverse snelwegen en het openbaar vervoer.
Indeling
Toegang tot het appartement via de gemeenschappelijke entree, waar u kunt kiezen tussen het nemen van de lift of de trap naar de vierde verdieping te bereiken. De ruime hal dient als centraal punt en verbindt je met alle kamers in dit luxe verblijf. Ontdek 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, een moderne en functionele keuken met kookeiland. De ongelooflijk ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Zowel de woonkamer als de slaapkamers bieden toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de hele breedte van het appartement en is gelegen op het zonnige zuiden. In de kelder vind je een berging, en indien gewenst de optie om een garagebox aan te schaffen voor €85.000,- k.k
Bijzonderheden
- Energielabel A.
- 3 ruime slaapkamers.
- 2 moderne badkamers.
- Balkon over gehele breedte op het zonnige zuiden.
- Erfpacht afgekocht tot 15-10-2091.
- Ruim, licht en super goede indeling.
- Garagebox wordt separaat aangeboden voor € 85.000,- k.k.
- Top locatie omring door groen en op loopafstand van Gelderlandplein.
- Servicekosten bedragen € 422,05 per maand voor het appartement en € 39,15 voor de garage.
- Voorschot stookkosten bedragen circa € 300,- per maand.
- Vierde verdieping.
- Berging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 900.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.488
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 422 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mensinge 32 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 935.000 -
1.021.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 5.488/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mensinge 32 in Amsterdam ligt tussen de 935.000 en 1.021.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mensinge 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mensinge 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 900.000
Door makelaar
16-01-2024
Prijs verlaagd
04-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mensinge 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mensinge 32 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mensinge 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 4,49 km |
| Snelweg afrit | 0,25 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mensinge 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mensinge 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mensinge 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mensinge 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus